补充协议书

  补充协议是对二手房原合同的补充或变更。补充协议与原合同不一致或有冲突的,以补充协议为准。下面是一个小编给你整理的一些关于模板的介绍,希望对你有所帮助。

  第一章

  甲方、卖方:

  乙方买方:

  丙方**中间人**:

  鉴于乙方对本合同项下房屋的实地调查,核对了甲方提交的相关手续、合同、证明,明确了房屋权属,丙方已为甲方和乙方提供了中介服务,为充分保护三方的合法权益,三方应根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律的有关规定,遵循平等、自愿、公平、公正的原则,遵循诚实信用原则,本补充协议由各方共同签署并遵守。

  经甲、乙、丙三方友好协商,就位于北京的房屋买卖及有关事项签订的《北京市存量房买卖合同》居间服务合同、委托协议,达成如下补充协议

  第一条价格构成

  1、甲、乙双方协商一致,本次房屋交易中,甲方不含税的总房价为净房价,与人民币相同,下同:**¥ 只是。

  2、甲方承诺房屋内部装修保持原样,厨卫固定设施包含在房屋总价中,不含税,在甲方将房屋交付乙方时转让交付。

  第2条付款方式和交货

  1、乙方于年月日向甲方支付定金人民币元整。甲方应同时出具等额定金收据,定金在交易中自动转换为首付款的一部分。

  2、甲乙双方同意于年月日与银行签订。签约当日,乙方应以自付方式向甲方支付首付款元整***¥元整***,甲方还应出具相同金额首付款的收款凭证;

  3、甲乙双方同意在甲方收到全部房款后两日内将房屋交付给乙方,并于交付之日在丙方陪同下办理物业交付。房屋交付前发生的费用由出卖人承担,交付后发生的费用由买受人承担。包括但不限于物业管理费、采暖费、水、电、煤气费、有线电视费、电信及其他相关费用。

  4、任何一方逾期处理上述事项的,违约方应按每逾期一天向守约方支付五百元的违约金。延误应在30天内。逾期超过30日的,按照本补充协议第四条的赔偿标准执行。

  第三条税费负担

  经甲、乙双方协商一致,本次交易产生的一切税费,包括交易执行过程中因政策调整而产生的新税费,均由乙方承担,并由承办单位直接向主管部门支付。

  第四条违约责任

  1、甲方违约责任

  因甲方提供的相关房屋产权、合同或相关产权转让手续不真实、不完整、无效或查封,致使房屋产权无法转让或无法取得新的产权证的;否则甲方在签订本协议后不将该房屋出售给乙方;或签订本协议后,甲方应提高该房屋的成交价格;或者甲方将该房屋出售给第三人,属于甲方违约。

  如果缔约方违约,则应在违约之日起五个工作日内,20架房屋总价的20次 乙方B的所有费用不得退还。直接支付乙方B。

  2,乙方违约责任

  如果乙方提供的个人文件不完整,而不是实实或无效,从而导致房屋财产不能转移的产权;或签署本协议后,乙方不买房子,B所有B都是默认的。

  如果派对B默认值,乙方将与房屋的总价格支付合同,并派对B为甲方支付,并派对A已抵达派对A.黄金,更多退款;乙方的成本不予退还。

  第五条其他第5条

  1.双方提供的文件是真实有效的。在目前政策不变的前提下,两党正在积极合作,普遍党的B是顺利完成交易的协助。

  2,本协议是三份副本,处理武器的三方各方,同样是法律效应。与“北京市调查住房交易合同”,“居间服务合同”和“委托协议”的协议与本协议冲突。

  派对A ***卖家***:派对B ***买方***:受委托人:受委托人:

  ***:***:

  联系地址:联系地址:

  日期:一年年份:一年年份

  C U0026 B ***舞蹈***:经理:***:

  日期:一年年份

  二

  购买房屋补充协议

  卖方于本月的日期签署购房合同,买方支付给买方______________________________________________m2商业房屋,以进一步澄清双方的权利义务,这两缔约方根据此基础达成了以下附加协议平等咨询。

  首先,房屋的当前情况,卖方作为以下建议,买方清楚地了解这些提示:

  房子是商业贷款房,仍在还款期间,该银行已向房子抵押权。卖方承诺这座房屋不存在其他权利。

  2,卖方由买方支付给银行申请提前还贷程序给银行,并支付贷款制备房子。如果您需要买家,买方应积极合作。

  3,卖方的原始贷款金额是____________,卖方始终支付支付抵押贷款所需的金额,并提前一次性还款所需的金额须缴纳银行。

  二,这个住房交易价格为人民币捌捌元,付款方式同意如下:

  1,买方已经_____年___月份向卖方购买房子***** _ ** ________________________________________

  2,买方支付买方支付小组***向买方支付人民币********* _____________________________________________________________________________________________________。

  3,剩下的购物模式,成为卖方房产证***是指卖方XX到注册名称房产证***,卖方将支付房产证到买方,购买派对付款。

  3.关于买家和卖家的所有权转移,双方都同意如下:

  1.卖方以自己的名义取得登记 房产证 后,应立即向买方办理产权转移手续。办理产权过户手续,双方 *** 包括共有产权人 *** 均有合作义务。

  2.产权转让中所需的一切税费均由买方承担。但这包括按照有关规定应由卖方承担的税费。

  4.其他协议:

  1.卖方收到买方交付的第一笔购房款后,卖方将房屋交付给买方。

  2、房屋产生的物业费、水电费等费用,出卖人应承担当年之日前发生的费用。

  5. 违约责任:

  1. 购房合同 本补充协议签署成立后,双方应诚实、充分地履行义务。卖方反悔,在取得 房产证 后拒绝将产权转让给买方的,应全额返还买方已支付的货款,并向买方支付违约金 人民币 200万元。

  2、卖方取得 房产证 后,卖方通知买方付清剩余购房款,双方配合办理房屋产权过户手续。买方应立即执行。买方收到卖方通知后十日内仍未付清剩余货款的,视为买方违约,买方应向卖方支付违约金 人民币。

  协议一式两份,双方各一份,具有同等法律效力。本协议与 购房合同 不一致的,以本协议为准。

  本协议自双方签字之日起生效。

  卖方签字: 买方签字:

  签字日期: 20年,签字日期: 20年,签字日期

  第3条

  补充采购协议

  卖家: xx身份证号码 :xxxxxx

  买家 :xxx 身份证号码 :xxxxxx

  卖方与买方2009年6月29日签字 购房合同,卖方将乌鲁木齐市xx路 xxx xx小区2单元602室的166.97平方米商品房转让给买方。以下简称 “房子” ****。为进一步明确双方的权利和义务,双方在平等协商的基础上达成如下补充协议。

  1.关于房屋的现状,卖方提出了以下提示,买方清楚地知道:

  1、房屋是 住房公积金贷款房,仍在还款期,银行有房屋抵押的其他权利。卖方承诺该房屋没有其他权利。

  2、卖方在买方首付款时向银行办理 提前还贷 手续,还清贷款,使房屋放行。如需买方配合办理本程序,买方应予以配合。

  3、卖方原件 公积金贷款金额 为94,000元,卖方一直正常支付房贷,所需金额为一次性提前还款,以银行指令为准。

  2.房屋的成交价格为 人民币 480千元整,付款方式约定如下:

  1.买方已经向卖方支付了购买2008年12月房屋的预付款 伍万元。

  2、买方在 购房合同 和本补充协议签订时,向买方支付的费用共 人民币 三 伍万元。

  3、剩余的80,000元 人民币 货款,直到卖方 房产证*** 指卖方xx作为注册名称 房产证*** 收到后,卖方将 房产证 同时向买方,买方进行销售。

  一方支付这笔款项。

  三、关于买卖双方产权转让事宜,双方同意如下:

  1、出卖人以本人名义房产证取得登记后,应立即与买受人一起办理房屋产权转让手续。在办理不动产过户手续时,包括房屋产权共有人在内的双方当事人都有配合的义务。

  (二)产权转让所需的一切税费由买受人承担。买方知道,这包括按照相关规定应由卖方承担的税费。

  4.其他协议:

  1、卖方收到买方支付的房款后,将房屋交付给买方。

  2、2009年6月30日前发生的物业费、水电费等房屋费用由卖方承担。

  5.违约责任:

  1.购房合同本补充协议签署后,双方应诚实尽责地履行义务。如果卖方出尔反尔,取得房产证后拒不将房屋产权转让给买方的,应全额返还买方已支付的购房款,并向买方支付违约金人民币20万元。

  2、卖方取得房产证后,卖方通知买方清偿剩余购房款,双方合作办理房屋产权转让手续给买方,买方立即执行。买方收到卖方通知后十日内仍未支付剩余购房款的,视为买方违约,应向卖方支付违约金人民币20万元。

  本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。这份协议是关于。

  如与购房合同不一致,以本协议为准。

  本协议自双方签字之日起生效。

  卖方签字:买方签字:

  签字日期:

  签字日期:年月日


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