分析商事登记与物权登记的经济制度差异性

  很容易回答商事登记行为主要是行政行为还是民事行为的问题。虽然商事登记行为过程中有一系列行为,但可以分为民商事行为和行政行为。那么是民商行为还是行政行为呢。意思自治虽然体现了当事人在决定是否申请登记过程中的意志,是指民商事行为,但与登记机关的登记行为相比,它显然处于次要地位。由此可见,登记机关的登记行为是商事登记的核心和关键,是主导行为。因此,笔者认为,商事登记行为主要体现在行政行为的性质上。可以从以下几个方面进行分析。首先,从主体角度看,商事登记一方为行政机关,另一方为商主体。一般来说,商事登记是行政机关。在我国,依法行使行政权力主要是国家工商行政管理部门的行为,他们之间没有平等的权利和义务。因此,可以把行政行为与主体区分开来。其次,从登记法效力的角度。因为登记机关履行审查职责是严格按照法律规定的条件和程序进行的;因此,登记机关经审查作出的决定具有很强的法律效力,这种效力对全体人民具有强制性约束力。其中,对于登记申请人和其他相关主体,不能随意选择或者变更申请,对于登记机关,不能擅自变更自己的决定。这些约束力所表现的是行政行为的强制性。最后,从决策有效性的角度。登记机关的审查决定一经作出,即具有法律效力,对有关当事人具有强制性法律约束力。当事人不能怀疑这个决定的合法性。这就是说,除非当局通过法律程序宣布该决定无效或撤销,否则推定该决定是合法的。从以上三个方面的分析可以看出,登记机关的商事登记行为是一种以行政行为为主的复合行为。

  以上是对行政行为的肯定,基于此商事登记行为或行政许可行为,虽然行政许可和行政确认具有某些身份,但它们是行政的,因此根据申请制作,但也有显着差异。首先,从能力确认或承认权力的看法,行政许可的前提是法律总体问题。禁止禁止,禁止,禁令很大。只有在制定许可后,普通禁止发布,因此只提供了新的力量;行政确认的前提是法律确认,通常允许是一个大范围,即允许的一般方法,并确认只有允许的宣传,而且没有给予权利新权利。从这方面,通常允许法律对商业行为,并且在通过商事登记后,它是一种公式并批准商业行为。其次,从行政机关的角度看,自由自由裁量权看。在行政许可的过程中,行政机关拥有广泛的自由裁量权,只要他们符合法律条件的许可,行政机关也可以由于社会公共利益的目的而行使他们的自行决定;由于严格强制性,行政确认,只有在公共利益的目的,才有可能制定和使用自由裁量权。从这个角度来看,商事登记行为具有管理确认,拥抱特征,因此商事登记行为属于行政确认行为。我认为商事登记是一种行政确认行为,但也是因为商事登记的内容主要是管理器官管理机构,确认商事主体资格和资格和公告,可以看出这是一个特定的行政行政行为。

  ***两个***物权登记法律性质

  我国不动产物权交易登记是民事登记也是私法的民事法案。它主要具有以下与行政登记的差异,首先,从两者的效果,民事登记只有宣传,他只有经过验证的效果宣传某些权利义务之间的关系,并没有发布新的发电。角色。注册只证明某种权利的有效性而不赋予某些权利的有效性。但是,大多数行政登记已授权和行政登记申请申请记者的某一定权限。其次,从审查申请文件,民事登记时,只能形成审查,而不是实质审查。这只是对材料的书面审查。必须完成行政登记实质审查,不可能进行法定要求。然后,从登记目的的角度来看,民事登记,通过物质审查登记,公共机构以自己的名义为公众提供方便的交易信息,并保证权利义务之间的关系。行政登记的目的是监督商主体的商业行为监督,受试者是申请人而非公众。最后,从登记器官的性质,民事登记主体是一个行政机关,特别是在我国,几乎所有的行政机构;有些是法院,如德国,房地产交易应该走基层法院;有些是其他公共组织,例如美国国会书籍博物馆著作权登记等。行政登记实体一般是行政机关。

  通过比较商事登记和物权登记制度的差异,我们可以对这两种制度有更深入的了解。虽然这两个制度在很多方面不同,但在某些方面值得相互学习。物权法一实施,配套的法律法规就没有陆续出台,因为物权登记制度与商事登记制度相比,有很多不成熟的地方,所以在某些情况下,我认为可以适当借鉴商事登记制度的科学规定。


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